Estimation théorique
Route de Châteauneuf du pape,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Châteauneuf du pape,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 1067 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 2 | 60 | 432 | 179000€ | 2983€ |
2021-07-07 | 1293 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 1 | 89 | 1108 | 300000€ | 3371€ |
2021-07-23 | 148 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 280 | 208500€ | 2369€ |
2019-10-01 | 155 | ALL DES TAMARIS | 5 | 114 | 380 | 206000€ | 1807€ |
2019-07-31 | 148 | ALL DES TAMARIS | 3 | 82 | 302 | 218000€ | 2659€ |
2022-08-02 | 1243 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 145 | 1000 | 160000€ | 1103€ |
2022-01-21 | 166 | ALL DES TAMARIS | 3 | 110 | 310 | 247000€ | 2245€ |
2019-11-05 | 989 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 2 | 110 | 376 | 188000€ | 1709€ |
2022-06-03 | 1054 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 100 | 437 | 395000€ | 3950€ |
2019-05-29 | 1243 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 103 | 1005 | 237500€ | 2306€ |
2020-06-26 | 200 | ALL DES TAMARIS | 3 | 79 | 290 | 204883€ | 2593€ |
2020-01-09 | 290 | ALL DES TAMARIS | 4 | 105 | 372 | 273000€ | 2600€ |
2022-08-08 | 359 | ALL DES TAMARIS | 4 | 99 | 514 | 303500€ | 3066€ |
2022-07-28 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 125 | 981 | 517500€ | 4140€ |
2022-04-14 | 244 | ALL DES TAMARIS | 5 | 90 | 319 | 256200€ | 2847€ |
2021-07-28 | 325 | ALL DES TAMARIS | 4 | 90 | 281 | 248000€ | 2756€ |
2020-10-28 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 232700€ | 2449€ |
2023-06-30 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 289000€ | 3042€ |
2022-02-14 | 939 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 120 | 800 | 385000€ | 3208€ |
2022-01-21 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 117 | 1060 | 325000€ | 2778€ |
2021-03-04 | 221 | ALL DES TAMARIS | 4 | 108 | 478 | 238000€ | 2204€ |
2022-06-22 | 229 | ALL DES TAMARIS | 5 | 99 | 292 | 290000€ | 2929€ |
2019-11-26 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 134 | 877 | 116000€ | 866€ |
2022-04-04 | 251 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 279 | 242000€ | 2547€ |
2020-07-10 | 1391 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 96 | 145 | 254490€ | 2651€ |
2019-12-16 | 998 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 101 | 1005 | 395000€ | 3911€ |
2020-03-10 | 720 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 107 | 1000 | 256300€ | 2395€ |
2020-08-24 | 1295 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 85 | 451 | 272000€ | 3200€ |
2023-01-11 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 92 | 666 | 281240€ | 3057€ |
2021-09-10 | 32 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 80 | 270 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-09 | 10 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-02-17 | 29 | LOT LES ROMARINS | 4 | 99 | 0 | 221500€ | 2237€ |
2022-08-08 | 34 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-02-09 | 4 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 266000€ | 3205€ |
2021-10-26 | 45 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 102500€ | 1090€ |
2020-08-20 | 50 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 175500€ | 1867€ |
2021-07-02 | 64 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-04-23 | 66 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2019-09-17 | 73 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2023-04-17 | 82 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 221600€ | 2770€ |
2020-11-19 | 9 | LOT LES ROMARINS | 7 | 124 | 0 | 318260€ | 2567€ |
2020-04-17 | 18 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 90 | 559 | 188000€ | 2089€ |
2020-07-07 | 13 | LOT LES CHENES VERTS | 7 | 128 | 649 | 288650€ | 2255€ |
2020-09-09 | 13 | IMP DU JAS DE GRANGENEUVE | 4 | 97 | 608 | 259470€ | 2675€ |
2020-09-04 | 197 | CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR | 4 | 91 | 1000 | 335000€ | 3681€ |
2020-09-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 228500€ | 2431€ |
2023-05-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 295950€ | 3148€ |
2020-03-16 | 16 | LOT MARROU | 4 | 82 | 434 | 235000€ | 2866€ |
2021-07-27 | 1226 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 118 | 700 | 335100€ | 2840€ |
2020-07-16 | 11 | ALL DES HERMAS | 3 | 84 | 665 | 279680€ | 3330€ |
2022-11-25 | 275 | CHE BARON LE ROY DE BOISEAUMAR | 4 | 101 | 467 | 338581€ | 3352€ |
2023-03-15 | 27 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 787 | 308350€ | 3388€ |
2022-02-23 | 714 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 144 | 504 | 318000€ | 2208€ |
2022-03-24 | 30 | ALL DES VIGNES | 6 | 143 | 873 | 313000€ | 2189€ |
2022-06-27 | 7 | LOT MARROU | 3 | 68 | 377 | 215000€ | 3162€ |
2019-10-11 | 24 | ALL DES HERMAS | 5 | 99 | 690 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-17 | 31 | ALL DES VIGNES | 5 | 90 | 763 | 292751€ | 3253€ |
2021-11-19 | 1 | LOT MARROU | 4 | 102 | 552 | 305000€ | 2990€ |
2020-02-13 | 642 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 87 | 1104 | 264100€ | 3036€ |
2020-10-21 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 396700€ | 2347€ |
2022-12-14 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 520270€ | 3079€ |
2021-01-06 | 1490 | CHE DES POMPES | 4 | 75 | 0 | 208000€ | 2773€ |
2020-10-28 | 231 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 77 | 0 | 217000€ | 2818€ |
2020-06-05 | 292 | CHE DE LA MALAUTIERE | 3 | 72 | 1245 | 243950€ | 3388€ |
2023-03-24 | 233 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 104 | 1250 | 392850€ | 3777€ |
2021-10-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 114 | 848 | 51596€ | 453€ |
2022-11-29 | 1254 | CHE DES POMPES | 3 | 110 | 1200 | 384000€ | 3491€ |
2022-07-12 | 226 | CHE DES CONTREBANDIERS | 4 | 103 | 0 | 345000€ | 3350€ |
2021-10-25 | 137 | CHE DU GRAND COULET | 3 | 75 | 652 | 220000€ | 2933€ |
2022-11-25 | 172 | CHE DES CONTREBANDIERS | 5 | 115 | 1210 | 362351€ | 3151€ |
2021-06-28 | 72 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 463 | 276000€ | 2905€ |
2021-12-24 | 91 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 345 | 235000€ | 2474€ |
2019-10-29 | 13 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 812 | 293500€ | 3225€ |
2023-01-12 | 112 | CHE DE LA MALAUTIERE | 5 | 120 | 822 | 290000€ | 2417€ |
2021-11-09 | 1973 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 190 | 537 | 490000€ | 2579€ |
2022-12-20 | 10 | IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 86 | 855 | 318000€ | 3698€ |
2022-10-10 | 2011 | AV D'ORANGE | 2 | 24 | 1412 | 413250€ | 17219€ |
2020-12-08 | 344 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 70 | 900 | 200000€ | 2857€ |
2021-08-04 | 331 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 108 | 530 | 270600€ | 2506€ |
2022-12-06 | 797 | CHE DES POMPES | 4 | 110 | 898 | 303000€ | 2755€ |
2020-10-02 | 60 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 884 | 240000€ | 2500€ |
2022-05-12 | 1553 | AV D'ORANGE | 3 | 109 | 1989 | 210000€ | 1927€ |
2020-01-17 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 394710€ | 2819€ |
2021-06-21 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 474350€ | 3388€ |
2020-10-29 | 733 | CHE DES POMPES | 5 | 110 | 0 | 366000€ | 3327€ |
2022-07-08 | 22 | RTE DE CAMSAUD | 4 | 107 | 1023 | 240000€ | 2243€ |
2020-06-26 | 32 | RTE DE CAMSAUD | 4 | 110 | 1000 | 300000€ | 2727€ |
2022-11-29 | 32 | RTE DE CAMSAUD | 4 | 110 | 320 | 672440€ | 6113€ |
2021-11-25 | 662 | CHE DES POMPES | 7 | 235 | 1912 | 600000€ | 2553€ |
2020-12-17 | 738 | BD JEAN COCTEAU | 3 | 93 | 503 | 197850€ | 2127€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 408100€ | 3488€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 425000€ | 3632€ |
2020-08-31 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 248000€ | 2455€ |
2022-09-14 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 295000€ | 2921€ |
2022-09-16 | 14 | IMP DE CAMSAUD | 5 | 144 | 1537 | 468810€ | 3256€ |
2022-11-18 | 10 | LOT FAURE | 5 | 101 | 0 | 285000€ | 2822€ |
2023-02-14 | 4 | LOT FAURE | 4 | 125 | 0 | 415000€ | 3320€ |
2019-12-18 | 126 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 102 | 559 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-12 | 10 | IMP DE CAMSAUD | 4 | 108 | 0 | 363480€ | 3366€ |
2019-06-04 | 315 | IMP DES AVAUX | 4 | 114 | 525 | 220000€ | 1930€ |
2021-11-15 | 14 | LOT FAURE | 3 | 118 | 873 | 362500€ | 3072€ |
2020-10-06 | 150 | IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 70 | 1015 | 215000€ | 3071€ |
2021-11-24 | 14 | LOT FAURE | 4 | 115 | 586 | 279000€ | 2426€ |
2020-10-28 | 427 | CHE DE LA GRANGE DES ROUES | 4 | 103 | 517 | 290500€ | 2820€ |
2021-10-26 | 554 | CHE DE LA GRANGE DES ROUES | 4 | 125 | 354 | 279020€ | 2232€ |
2021-07-27 | 496 | CHE DE LA GRANGE DES ROUES | 3 | 120 | 226 | 251000€ | 2092€ |
2021-03-05 | 302 | CHE DES POMPES | 5 | 94 | 665 | 262000€ | 2787€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES KAKIS | 3 | 100 | 664 | 268400€ | 2684€ |
2020-05-26 | 15 | CHE DU PLAN DU RHONE | 5 | 107 | 1001 | 260600€ | 2436€ |
2022-04-14 | 18 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 301 | 210000€ | 2333€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DES CODOLETS | 4 | 94 | 406 | 112000€ | 1191€ |
2022-04-22 | 452 | CHE DE LA GRANGE DES ROUES | 3 | 83 | 101 | 170000€ | 2048€ |
2019-06-03 | 27 | RUE DES CODOLETS | 3 | 70 | 0 | 56500€ | 807€ |
2020-07-31 | 4 | CHE DE LA MALAUTIERE | 4 | 123 | 1005 | 287000€ | 2333€ |
2019-11-12 | 39 | RUE DES CODOLETS | 4 | 86 | 0 | 56500€ | 657€ |
2019-06-05 | 64 | RUE DES CODOLETS | 4 | 97 | 660 | 125000€ | 1289€ |
2021-09-24 | 64 | RUE DES CODOLETS | 4 | 97 | 660 | 287760€ | 2967€ |
2019-10-28 | 47 | RUE DES CODOLETS | 4 | 85 | 0 | 56500€ | 665€ |
2019-11-25 | 47 | RUE DES CODOLETS | 3 | 71 | 0 | 56500€ | 796€ |
2019-11-06 | 92 | IMP DES GALETS | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2023-06-30 | 78 | IMP DES GALETS | 4 | 95 | 376 | 290150€ | 3054€ |
2023-02-06 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 374000€ | 2562€ |
2023-01-05 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 465000€ | 3185€ |
2020-11-09 | 465 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 160 | 1078 | 345900€ | 2162€ |
2022-09-26 | 274 | CHE DES POMPES | 4 | 97 | 1009 | 385150€ | 3971€ |
2023-03-29 | 91 | IMP DES GALETS | 3 | 62 | 0 | 205000€ | 3306€ |
2020-05-14 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 195374€ | 2640€ |
2022-08-31 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 219200€ | 2962€ |
2023-06-06 | 3 | CHE DE LA MALAUTIERE | 4 | 107 | 1086 | 303000€ | 2832€ |
2022-02-11 | 269 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 610 | 252000€ | 2520€ |
2023-06-19 | 218 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-13 | 279 | CHE DE FATOUX | 3 | 58 | 482 | 125000€ | 2155€ |
2020-02-24 | 45 | ALL DES KAKIS | 4 | 107 | 1394 | 96350€ | 900€ |
2022-12-05 | 32 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 420 | 250500€ | 2783€ |
2020-02-05 | 279 | CHE DE FATOUX | 2 | 42 | 309 | 105000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 243 | CHE DES POMPES | 3 | 63 | 0 | 174000€ | 2762€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DES POMPES | 4 | 120 | 0 | 277400€ | 2312€ |
2022-01-20 | 872 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 110 | 935 | 358400€ | 3258€ |
2019-12-24 | 277 | CHE DE FATOUX | 4 | 137 | 1056 | 259700€ | 1896€ |
2019-09-27 | 76 | CHE DE FATOUX | 6 | 82 | 256 | 220000€ | 2683€ |
2019-11-13 | 274 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2022-03-02 | 322 | RUE DE LA VERAISON | 3 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2020-09-01 | 11 | IMP DU CANAL | 5 | 142 | 451 | 330850€ | 2330€ |
2019-09-12 | 7 | ALL ROUCHOTTE | 4 | 110 | 500 | 288000€ | 2618€ |
2021-10-27 | 5 | CHE DE NOFFRES | 4 | 80 | 1066 | 275100€ | 3439€ |
2021-09-01 | 40 | IMP DU CANAL | 5 | 131 | 523 | 296472€ | 2263€ |
2019-06-11 | 10 | IMP DU ROUNTAU | 4 | 107 | 504 | 208220€ | 1946€ |
2023-01-30 | 1178 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 90 | 975 | 376000€ | 4178€ |
2020-09-07 | 720 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 78 | 422 | 175000€ | 2244€ |
2019-07-01 | 722 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 76 | 86 | 139000€ | 1829€ |